2003〜2013年築, 専有面積68.80㎡〜88.80㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+10.2%
足柄下郡湯河原町
--万円/㎡
前年比--
アデニウム湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥一丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,348万円
55.2万円/㎡
3,245
3,980
4,716
5,451
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,716万円
50.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
アデニウム湯河原
4,580万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 78.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,580万円 | 58.1万円 | 6階 | 78.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 62.2万円 | 7階 | 68.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 4,680万円 | 60.0万円 | 8階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,500万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,300万円 | 51.6万円 | 4階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,200万円 | 48.1万円 | 9階 | 66.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 3,580万円 | 46.6万円 | 8階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,680万円 | 53.5万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,380万円 | 45.9万円 | 5階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アデニウム湯河原 足柄下郡湯河原町土肥一丁目 | 湯河原駅4分 | 4,580万円 | 58.1万円 | 78.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/23 | ゼファー湯河原DPLACE 足柄下郡湯河原町土肥一丁目 | 湯河原駅3分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/20 | レーベンリゾシア湯河原 足柄下郡湯河原町土肥一丁目 | 湯河原駅3分 | 4,380万円 | 55.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/02 | アデニウム真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅15分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.15㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.2%上昇、足柄下郡湯河原町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較してNaN%割安です。